一、房地产宣传广告
1、吃又合适的礼物含着巧克力过情人节让人有幸福的感觉情人节广告语
2、SLOGANSLOGAN(广告口号语)，很多地产项目都爱把SLOGAN当做项目的定位语。它是一个项目浓缩的精华是对广告所要宣传的产品、消费对象、企业文化理念做出相对应的分析，是对消费者的消费需求、消费心理等诸多领域进行科学性的探究，是市场营销战略的重要一部分；从前期到后期伴随着整个营销阶段。
3、不动产作为大宗商品交易，经过数十年的发展，在法律条文越来越清晰明确的情况下，在经过无数次开发商与业主博弈后，商品房买卖合同的版本以及销售中的问题都一一通过判决等确定，其中有对开发商有利的，但是更多的是开发商必须受到越来越多的法律束缚。
4、总之，不管是卖8000还是8万的项目，广告文案基本都是同样的套路，高端大气上档次，客户看不懂就对了，看不懂才会显得更加神秘高贵。
5、首先，自己要读懂项目和客户，用客户的思维来思考问题。
6、让情感不再苍白，使鲜花成为恒远
7、您提出的《关于规范房产销售宣传广告的提案》收悉。现回复如下：
8、一方面很多人形成了思维定势，(特别是甲方领导)观念很难扭转过来。另一方面，很多高周转房企，产品高度标准化，项目都是直接复制照搬。营销也是高度标准化，什么节点推什么广告都有标准模版供你直接套用。
9、房地产广告及营销宣传涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。房地产广告及营销宣传中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。
10、另外，针对本案所涉规划区外的配套或设施广告宣传，还要注意以下问题：
11、“纽约的500平方英尺比任何地方的都更大些。”(P.S.500平方英尺大概58平米)“如果连床都不合适，卧室还配称为卧室吗？”“没错，你打开窗只能看见一堵墙，但在墙的后面，是纽约。”
12、像和朋友谈话一样把话写出来。比如我们常常看到的文案是这样的“天赋稀贵，自然大成”，你会这样和朋友讲话么？如果不会的话，那你为什么要这样写下来？
13、房地产广告及营销宣传不得含有融资或者变相融资的内容。
14、 定位：决定如何开发，开发成什么项目。(营销策划部门进行定位，或者联系前期策划代理公司来做)
15、房地产预售、销售广告及营销宣传，必须载明下列事项：
16、一想到回家，去小镇的车子就骄傲起来
17、着力抓好广告监测。通过国家总局、省局监测平台以及市局委托第三方广告监测机构监测等方式，加大抽查监测力度。对市、县两级传统媒体广告、户外广告以及互联网广告实行重点监测，准确把握虚假违法的苗头和重点区域，切实履行广告监测职责，不断完善广告审查、监测、执法、协作、责任追究等工作制度，积极推进广告专项整治工作长效机制建设。
18、遇上你是我的缘――献给七夕情人节。
19、当你完成广告创意初稿后，不妨找5人看一下，10秒钟后盖住广告问他们看到了什么，广告说的是什么？如果他们面露难色，支支吾吾说不出来；或者说的和你想表达的不一样，那么请重新创意。
20、不得出现法律、法规禁止的其他情形。
二、房地产宣传广告
1、由此可见，商业广告一般在法律上属于要约邀请，允许广告主、广告经营者作适度的美化和夸张，但是广告内容并不是可以随意发挥的，因为部分“具体确定”的内容，如果符合最高法院司法解释的第三条的规定要求，那么在法律性质上就不仅仅属于“要约邀请”而变成“要约”了，比如24小时恒温游泳池、中央花园面积、楼间距、绿地率以及配套设施的品牌等。违反了广告中属于要约”的内容，房产公司应该承担相应的违约责任。
2、有人为该文章点赞，认为作者年纪轻轻阅读广泛，思想深刻，生僻词汇、引文无一出错，并且完整表达了自己的思想，值得肯定。
3、要用客户熟悉的语言跟他们对话
4、资料图：海口一小区。凌楠摄
5、刚需盘要包装成刚改盘，刚改盘要包装成改善盘，改善盘包装成豪宅盘。
6、据明源君观察，主要有以下几个原因：
7、在地产公司，很多广告文案最后都由项目营销拍板，但早几年，由于行业红利，地产人升职就跟坐火箭似的，大多项目营销人都缺乏生活阅历。
8、要看你的广告是做什么行业的.房地产的就包括楼书,折页,海报,宣传单页,DM直邮,报纸广告,展板.围墙包装.这些是最基本的物料.如果在细节方面可能还有更多...如果做促销活动.物料又包括一些邀请函,短信,楼体条幅,路旗入场券,海报..这些都是属于广告物料如果是做品牌的年度客户.又不一样了.而且叫法也不同
9、房地产广告及营销宣传对价格有表示的，应当清楚表示为实际销售的单套价格或者本次销售房源的平均价格、价格区间，一律以人民币标价，明示价格的有效期限；房地产广告及营销宣传涉及价格优惠的，应当明示所优惠的条件、时限以及幅度或者数额，不得采用购房者无法辨明的限制性表示；严禁捏造、散布涨价信息，哄抬价格，或者利用虚假、使人误解的价格手段，诱骗消费者。
10、 根据拍卖的土地信息及宏观中观微观层面的行业信息决定是否拍买土地。
11、涉及有奖销售的，应当符合《反不正当竞争法》和国家有关有奖销售的专项规定，且抽奖式有奖销售的最高奖的金额不得超过五万元。
12、房地产广告及营销宣传涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确，不得标注“可利用空间”、擅自改变房屋单元空间分割、“买一层享两层”、“买一层送一层”等易误导消费者实施违法建设的提示性符号或者用语。
13、含有风水、占卜等封建迷信内容的；
14、房地产广告及营销宣传中用地图表示地理位置的，应该使用测绘管理部门公布的标准地图为基准，按比例表示；涉及项目位置表示的，可以该项目与具体参照物的实际距离表示，也可以具体道路名称牌号表示，不得隐匿街区借以拉近与目标参照物的距离；禁止使用时间来表示距离，不得使用“紧邻”、“周边”等模糊不清的用语。
15、房地产广告及营销宣传应当客观、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
16、“离市中心只需15分钟”“
17、很多经典广告都用非常朴素的语言阐述一件事情，但却格外打动人。
18、房地产广告及营销宣传中不得利用其他项目的形象、环境作为项目的效果。房地产广告中使用建筑效果图或者模型照片的，应当在广告及营销宣传中注明“建筑设计效果图”或者“模型照片”。
19、 统筹开发：节点的安排与把握，包括联系建筑设计公司对建筑的外立面户型等进行设计，联系景观设计公司设计项目景观，联系模型公司制作沙盘和户型模型，联系印刷公司印刷宣传物料。
20、高周转模式下，地产人对产品和客户都缺乏了解
三、房地产宣传广告视频
1、不符合工程质量标准，经验收不合格的；
2、灯箱广告：灯箱广告、灯柱、塔柱广告、街头钟广告和候车亭广告的媒体特征都是利用灯光把灯片、招贴纸、柔性材料照亮，形成单面、双面、三面或四面的灯光广告。这种广告外形美观，画面简洁，视觉效果特别好。
3、有故事有细节的写法是：
4、根据《合同法》第十四条和第十五条的规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应该“具体确定，并且一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，一般来讲，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、商业广告等为要约邀请，但法律也明确规定“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。也就是说，商业广告的内容也并非全都是要约邀请，不可以天马行空地任意发挥。
5、揽胜广告在地产广告圈内一直是被膜拜的公司，揽胜创始人杨海华曾经强调过，广告要“说人话”，建立在人性的本真洞察才最易打动人。
6、在宣传时，房产公司应核对该规划的出处，并注明信息来源。
7、为什么地产广告，总让人看不懂
8、房地产广告及营销宣传中不得含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
9、这个浪漫七夕，要有点不一样。
10、着力畅通消费维权渠道。加大宣传力度，拓宽投诉举报渠道，当消费者权益受到侵害时，应及时拨打12315投诉举报热线，及时处理群众投诉举报,督促相关部门和县局及时调查核实处理。加强消费者权益保护，认真做好消费者与企业的维权调解工作。定期或不定期发布消费警示，提醒消费者在购买房产时不要轻信销售人员的口头承诺和虚假宣传，及时收集销售企业有效的宣传广告(包括宣传画册、音频、视频、合同等)。
11、房地产广告及营销宣传应当使用地名管理部门批准的住宅小区(楼)、建筑物的标准地名，并显著标明，不得违反地名法规规定，不得使用违背社会主义核心价值观的地名。
12、亲亲你我，私守楼阁，鹊桥之夜永定今生!
13、中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；
14、某项目实在是想一鸣惊人，但又实在是没有广告预算，于是，集中于某一天，在所有媒体的婚介分类广告中打出一则广告：“上星期六晚上，在某某会所台阶上向我求婚的那位男士，请马上与我联络，否则在这个周未，我就不得不与我现在的未婚夫结婚了。”
15、餐厅甜蜜情侣套餐，超值惊喜超级浪漫
16、下面是一则纽约租房广告，他们就用租客最熟悉的语言最关心的问题来讲出项目的卖点。
17、美丽的玫瑰，可口的大餐是情人节必不可少的，您是否为心爱的她准备了呢?我们将为您筹备这一切的浪费情调，让你们爱的依偎中享受这浪漫的一天。
18、损害国家的尊严或者利益的；
19、可以借助百度强大的网络影响力助力房产行业宣传推广。
20、等存了款却不兑现优惠承诺
四、房地产宣传片视频
1、房地产广告及营销宣传的房源信息应当真实，房地产广告内容中所使用的数据、统计资料、文摘、引用语等，应当真实、准确，表明出处；面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：
2、让每一朵玫瑰向你诉说爱的承诺!
3、以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；
4、(2)速度快：房地产短信营销不受时间和地域的限制，可在最短时间内传播给消费者。
5、那一年，我投保了大病保险，只为今生不拖累你。
6、房产公司在《商品房买卖合同》、楼书及宣传资料中进行风险提示，明确指出这些规划不在房产公司商品房开发规划范围内，具体由政府部门或其他单位予以实施，不属于房产公司承诺的内容，且可能存在不确定性，如实际实施的内容与宣传资料不一致，以实际实施的内容为准。
7、SP=SalesPromotion，销售促进，亦有将其译为营业推广或销售推广。CP不太清楚。
8、“唯一”、“顶级”、“皇家”、“珍藏”、“高尚”、“经典”、“震撼”……堆积起来的形容词没有客观性，是空洞而苍白的，特别是在观众已经明知道其是广告的时候。这种看似“实在”的描述其实没有作用。
9、房地产一般是以规模大小来确定投入哪种广告形式，大型的房地产项目一般比较常见的方式是多种方式相结合来进行宣传。案名、楼书、SLOGAN、短信、宣传片制作、围墙、道旗、引导旗、户外高炮、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、平面媒体广告、手册、DM直投、网络广告营销等传统媒体加新型媒体在房地产领域得以充分利用。
10、但是，如何才能做好洞察呢？
11、(有个位数红包···)。
12、将实际用途为“办公”、“商铺”等商业办公性质的房地产宣传为“住宅”、“公寓”、“酒店式公寓”等；
13、着力抓好诚信建设。加强对房地产企业的管理，实行经营异常名录和严重违法失信企业名单管理制度，对被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单的失信主体实施信用约束和部门联合惩戒，并通过国家企业信用信息公示系统向社会公示。
14、妨碍社会安定，损害社会公共利益的。
15、 销售。销售由公司销售部门或者是营销代理公司主导，但是与营销策划联系紧密。
16、餐厅：甜蜜情侣套餐，超值惊喜超级浪漫
17、违反国家有关规定建设的；
18、要加班了。有空再整理吧，也欢迎大家积累完发邮箱，gocatti@1com
19、这个说法，明源君只同意前半句，毕竟地产行业也贡献过大量有创意的广告。下面明源君分析一下，为什么地产广告总是让人看不懂。
20、着力抓好专项整治。开展联合专项整治、严厉打击房地产市场虚假广告，将房地产广告列为整治重点领域。将广播电视、报刊、互联网、大型电子显示屏等作为重点媒介。将车站、码头、机场、高速公路、城乡接合部等作为重点地区。常德市市场监督管理局于今年5月6日下发了《2020年常德市房地产市场虚假违法广告专项整治行动方案》，将联合住建部门继续深入开展虚假违法广告专项整治行动以及房地产广告专项整治工作，着力规范广告市场秩序。
五、地产广告推广
1、很多广告文案让人看起来不知所云，其中一个原因是他们喜欢用总结性、抽象化的文案来描述项目，他们自认为客户跟他们一样了解项目，但他们忘了一件事，客户可能对项目一无所知。
2、房地产广告及营销宣传中涉及物业管理内容，应当符合国家规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。
3、他们对广告文案更追求所谓的美好意境，喜欢花大量时间去为广告语做修辞，比如要看起来要美，读起来要大气，而且地产广告还特别追求整齐统一的仪式感。最后很多项目的广告文案，变成了清一色的文艺风，根本记不住谁是谁。比如
4、夫妻吵架难免，在夜里背对背冷战更是一种折磨。金科城幸福墅，多套房设计，冷战时最好分开睡。
5、让情感不再苍白，使鲜花成为恒远。
6、为进一步规范房地产广告及营销宣传，维护消费者的合法权益，根据《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国反不正当竞争法》《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《浙江省广告管理条例》等法律法规规定，温州市市场监管局特作如下提示：
7、顶级豪宅”等虚假宣传内容
8、但也有很多网友批评，文章太晦涩难懂，“不好好说话”，充满“别扭的翻译腔”。
9、这样一系列广告文案下来，一个江边项目的特点基本都表现得淋漓尽致了。
10、情人节许愿很灵吗?试一下!我期望成为你的女朋友!我期望你能够永远爱我!最关键的~就是我期望能够认识你!
11、“住在没有电梯的公寓里，爬每个台阶都让人觉得忧伤。”
12、●食物中毒进入高发期！
13、为避免因虚假宣传产生的法律风险，建议房产公司在作广告宣传、沙盘展示或样板方展示时，应在显著位置清晰提示，本宣传资料(或楼书、广告、图例、沙盘或样板房等)仅系参考，不作为实际交付标准，最终以政府有关部门的批准文件和双方签订的商品房买卖合同为准，同时在商品房买卖合同中补充协议中明确约定，本(补充)协议的约定内容系双方最终意思表示，此前出卖人提供的宣传资料(包括楼书、广告、沙盘、样板房等)中部分内容与本协议不一致之处，双方同意将其视作对相关内容的变更，以本协议的约定为准。
14、法律、法规、规章规定房地产广告及营销宣传中应当明示的内容，必须显著、清晰表示，所使用的数据、统计资料、文摘、引用语等，应当真实、准确，表明出处。
15、为什么，因为陈述句没有多余的修饰，却给人一种画面感，有时候越简单的语言越有力量。
16、内文：从其他豪宅去江边的过程是：下楼，走到人行横道，耐心等待红绿灯，确认车都停了下来，迅速穿过马路，然后到江边了。从定江洋去江边的过程是：下楼，到江边了。/新标准不解释/
17、比如要宣传“舒适大户型多套房设计”，一味强调大尺度大面积、奢装大宅，但客户对这些数字的敏感度比我们想象要低得多，他们更容易联想到的是他们住进来以后的生活。
18、这一刻让xx不变的关注见证你我朝向幸福彼岸的携手共度
19、!你的柔情犹如“牛奶香浓，丝般感受”，真所谓“小身材，大味道”!不用我说，“地球人都知道”，“我的眼里只有你”，所以“一旦拥有
20、短信(1)成本低：房地产短信营销所需的广告费用非常低廉。
