1、大部分中小型购物中心、专业市场，在运营的时候有一个策略，那就是招商先行，就是说在项目还未开业之前就确定了招商团队，这时候的招商是和销售是同步或者早于销售启动的，这样状况下，销售团队和招商团队经常是一起办公，而销售往往是比较好应聘的，招商员招聘却比较难，这时候如果有了本项目销售经验，在和招商部同事处理好关系，基本上进入招商行业就很轻松了。所以，这时候，你就要去你所在的城市，找一家正在卖的商业项目，确定一家招商和销售一起启动的公司，先去应聘销售，然后再凭借销售经验和公司人脉转招商。
2、标题需简单明了，准确传达诉求点。
3、方案二：
4、定位要有战略高度。
5、版面切忌过于复杂。
6、无论用什么方式来表达广告主题，必须把握一点：要让目标受众相信广告内容，不能让人一看就马上觉得是在骗人。
7、招商会的成功一定是步步为营的策划运营结果，首先就是我们要明确招商会的目标是什么？新品宣传、代理升级、现场招商等。带着目标做事情会更加有助于快速理清招商会的整个流程。
8、广告主题明确，诉求点简明直接。
9、这一步主要是宣传预热和造势，造势的作用主要是吸引意向代理前来听课学习，同时营造品牌实力氛围，造势一般通过朋友圈、微信群以及纸媒体、电视报道等渠道开展。造势的工具一般为文案、小视频、长视频、H5、小程序等传播工具。
10、、明确诉求对象
11、确定招商广告的对象很重要。要企业必须明白自己的目标客户具有什么特征，怎样才能快速准确地将信息传达到目标客户心中。
12、例如一份文案稿如果只有密密集集的文字，策划书还要洋洋洒洒十几页，看见都头晕，当然没有耐心去慢慢思考欣赏啦！所以在适合的位置上做一些适合的设计是很重要的，例如在文案稿上配上一些相关意义的图片，让人一看就一目了然。建议文稿不要直接以文字的方式E-MIAL给对方，因为到时匆忙要开会的时候，谁会帮你准备这么精美的文件，当然得自己打印准备啦！
13、推销的时候，一份精美的文案稿或者策划书是非常重要的。
14、第二步：招商会的宣传预热和造势，设计好相关海报文案
15、世纪不动产招商广告的广告标题是：“选择家，选择专家”，极其直观地传达了招商广告的主题：我是专家。
16、曲线救国
17、在商业地产行业中，专业市场因为产品较低端，对招商员的要求和资历就不会那么严格。类似于家居建材市场，义务小商品市场，五金机电市场、茶叶市场这样的项目招商都是大街小巷串门店，工作性质其实和销售差不多，招聘的时候对工作经验要求不会特别高，简历准备好一点，基本也不会费很大的力气。进入这个行业并不难，难的是做出成绩，这些需要日常工作非常的用心和不断的学习，加油吧！
18、具有新奇创意
19、先做广告再转招商
20、方案一：
21、在做招商广告前，企业必须先要有明确的产品定位和品牌定位，提炼广告主题，随后才能创作招商广告。否则，招商广告必然是盲目的。
22、商业地产并不都只大型购物中心、写字楼等，还有很多小型的综合体、卖场、专业市场、住宅底商等，这是商业地产的大军,,这些项目在招聘招商专员的时候，要求并不会特别高，大部分都会招收应届生，打人海战术。
23、迪欧咖啡招商广告的广告标题是“您就选择了成功……”，没有准确表达出招商广告的诉求点：选择了什么我就选择了成功?为什么我就选择了成功?不知道!感觉像是一句空话。在海量信息时代，这种半遮半掩的做法无法快速将内容传播给受众。
24、只有拥有有杀伤力的创意的招商广告，经销商才有可能在第一时间就发现你，并产生继续往下看的兴趣。
25、招商广告最好可以在标题中直接说明自己产品的差异性和利益点，让受众在第一时间就明了产品是用来干吗的。
26、文案类工作是为兼职公司撰写宣传软文或产品广告，也可能是为客户公司撰写形象类文章。
27、邀约福利诱饵如何设计呢？这个邀约诱饵其实方式很多，具体的设计我给你一个思路参考，诱饵设计一定要看受众群体是哪一类？抓住对方的核心痛点来设计来能打中对方，比如来招商会的都是老板群体，他们的核心需求是什么？根据这些来设计诱饵，一定要站在客户的角度去设计，站在自己角度没有任何参考价值。
28、下面给给你介绍一下单独项目招商团队的工种分类，招商团队一般由总监、策划师、招商经理、若干招商专员组成，总监、经理我就不说了，就说一下招商策划和招商专员的区别，你说你想做商业地产招商，有一点你要清楚的是，你到底是想做招商策划，还是招商专员。策划是制定招商方案，计划，制作招商推广方案，偏于文案类的工作，对学历和工作经验的要求较高；招商专员是跑出去直接和客户沟通，偏于销售类的工作，经验和要求相对就没那么高。这个你要根据自己的性格特点，再做一个规划。以方便入行为由，我给你介绍一下快速找到招商专员工作进入商业地产行业的方法：
29、突出广告主题
30、本人从事商业地产营销策划、招商策划工作，以个人经验给你提一些建议，希望对你有用。
31、第一步：明确招商会目标和设计邀约福利诱饵
32、从销售做起再转招商
33、此类兼职形式灵活，一般每周去兼职单位“交稿”一次即可。如果有兼职文案经验的朋友应该知道，做文案策划这一行除创意以外还有很重要的一环就是：“卖稿”，“卖稿”就是把作品推销给你的AE客户总监以及客户，让他们采用你的创意。
34、从广告排版设计上来看，它采用了对称式排版法，设计简洁清爽，图片的选择也符合品牌形象，体现了专家的专业精神，容易使受众产生信赖感。
35、方案二：从专业市场做起
36、需要兼职文案(策划)的公司以房地产和广告行业为主，主要工作是为销售的商品(楼盘或其它产品)写软、硬广告，这些工作“创意”性较强，故而需要兼职文案(策划)有很强的策划能力，富有创意，文字功底强，能写得一手“美文”，同时也需要一定的相关行业知识。
37、首先，我要告诉你，商业地产门槛并不高，你进不去，一是因为你找的公司都太大，项目太高端，以你的学历和经历碰壁的可能性太大了；第二是因为你信息不灵通，对商业地产了解太少，缺乏方法，我根据你的个人资历提了几个比较切实的方案，只要你用心去做，一定可以实现目标。
38、同上的道理，如果是项目开业之前的招商团队，营销策划团队、广告策划团队都是和招商团队一起办公，广告行业也是相对比较好进入的行业，或者可以先去应聘做策划助理，有了广告或者营销策划经验，转招商也是水到渠成的事情。
39、湖北的聚合招商是新耀合旗下的招商品牌，其老板杨光耀从事招商外包外包十余年，创立聚合招商的宗旨是做一个真正能落地的招商外包公司，做每一个项目都极为用心，立志于打造行业典范。聚合招商专注渠道建设，只为打造一流企业。更为重要的是，聚合招商是国内首家打造“以结果说话，按效果付费”这种服务模式的企业，与项目方共摊风险，共赢市场。
40、招商广告的排版要按诉求重点的主次来安排文案的先后。不能“贪”。现代人的生活节奏快，大多数人对密密麻麻的文字很反感。当我拿到吉的堡招商广告时，都不知道该从哪开始看起——诉求没有主次之分。
41、除了这些海报文案的设计也非常重要，海报一定要抓住意向群体眼球和戳中对方核心需求痛点，结合攻心文案，这样才有助于快速吸引到优质的意向代理前来。
