一、置业顾问卖房子朋友圈说说
1、想要赢得客户的信任，光你自己说还是不够的。你要引入其他客户对你的认可。
2、收钱有陷阱：办理过户那天，约好大家过去了。开始让打钱，说中介费没收到，没办法办。一项一项的和你讲，每一项都让你先打完，才说下一项。先是让打剩余的中介费，打完才和你说代办费，这些都OK，然后是评估费，我们提出异议以后，说就是这个数，不打今天就别过户了，大家耗着等。房子最终算是弄好了，大概我们家祖宗十八代也被骂了个遍。没收钱的时候，都是好好说，收完钱以后，但凡我们提出异议，就给甩脸色，最后都是我们妥协换来接下去的流程。
3、■别以为实测面积，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
4、东升房产小鲁、东升房产小卢、东升房产小立、东升房产小黄。
5、(2)赞美对方的闪光点(任何人身上都有闪光点)：如女性的服饰、佩饰、神态等方面，男性从风度、知识、见识、专业、职业等方面进行赞美。
6、对于犹豫不决的人，他们说：
7、客户A：我想看看你们的房子。
8、上联：“傻傻”的来，“傻傻”的买，“傻傻”的挣了几十万；
9、你这是不正当取利、公司有权要求你退还差价、要主动些，取得公司谅解。就没什么影响。犯了错误改了就好。
10、错误3：把朋友圈当广告位，给客户造成压力
11、夸赞其他楼盘，为了消除购房者认为他们有失偏颇的疑虑，置业顾问常常会夸赞同类的项目，但随后后把自己更大的优点摆出来，让购房者觉得这里优势很大。
12、洛阳房团购，洛阳专业的买房免费团购组织，从2007年至今已经成功组织过10多次大小团购，帮助过上千网友团购买房。
13、你从上面几个例子中有没有发现共性？没错，就是润物细无声，无时无刻不在告诉用户，你是一个地产人，但又不生硬刻板。
14、他们不辞辛劳，他们起早贪黑
15、这不是聊天。在售楼处和置业顾问从聊楼盘聊到了家里的情况，你以为你们建立了进一步的关系，但是，他们只是想从随意的聊天过程中知道的个人情况和资料，并由此引申到下一步去。
16、客户B、C夫妇：吴先生为商会领导，侯女士家为会计世家，家庭收入较好，资金充裕。但不喜风险投资，对自住房的要求比较高。
17、答：亲戚朋友太多！全是军师！
18、朋友尴尬了一下，说：我哪来那么多钱借你？
19、在第二部分中，我们知道可以从5个方面来准备朋友圈的内容，而在内容准备充足后，就要进入到发布阶段。朋友圈到底该怎么发，也是非常讲究技巧的：
20、点赞对于客户没有任何成本，又能让客户知道，这个人的朋友圈还是有点价值的，最少能抢个红包。
二、置业顾问的朋友圈说说
1、对于等房子跌价的人，他们说：
2、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。假设提成比例是千分之那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。
3、客户A：这么快？你们卖得不错啊？
4、(客户此时已有些按耐不住了，已从刚才的随便看看到需要深入了解的地步。)
5、平时来售楼中心的客户很多，在这些客户中有业主、有闲逛的、有采盘的，也有有购房实力的，此时的你应该快速过滤进入售场的客户，准确抓住你想进攻的对象！
6、翻一翻S小姐姐的朋友圈，绝对让你开阔视野：什么风水看宅装修、分析国家政策、贷款利率利息等等，明明只是个卖房子的，却活脱脱成了一个经济观察家，投资理财顾问，风水分析师，总结来说就是一本“行走的百科全书”。
7、如果别人的城市人看到这种集体高潮行为艺术，笑死郑州了。
8、做为一位置业顾问，你要有自己的想法，你不要让客户和房东的想法牵这你走，这样你的想法就是被动的，如果你给他们设计的方案是站在客户和房东的角度着想的话，你这样是不是就会很自信和大胆去做？因为你是在为他们好，而不是在这个单子当中争取了多少钱。只要你的想法是好的，有些事情是可以不按规矩出牌的，大胆做你想做的事情，不要太在乎你单子，越在乎就越不知道怎么样办才好！希望采纳！！
9、淘宝商家为什么那么在意差评？就是因为客户的态度是会传染的。你要有意识的去寻找好评。
10、■开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
11、大约三十分钟车程，奥莱小镇的房子也还真的蛮不错，那边环境挺好的，我也在考虑奥莱的房子，哈哈哈，那这样我们有可能会是邻居哦
12、(2)今天来访客户比较多，这时你邀请同事给你拍一张为客户讲解的照片，并在朋友圈配上这样的文字：“每个家庭都有一个置业梦，我的梦想是帮助大家实现梦想！”
13、不知大家最近有没有这种感觉，最关心你的不是旁人，而是置业顾问？逢年过节能收到他们的问候，刮风下雨能收到他们的关怀，实时路况能收到他们的提醒，就差早晚安了。
14、karl：你好！置业顾问就是运用专业知识为有置业需求的客户提供置业建议或方案，甚至是理财计划。置业顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。在中国专业的置业顾问很少的,大多数置业顾问实际上就是售楼员。各地都有一些各种各样的置业顾问培训班，但是我建议你参加全国职业技能鉴定中心办的房地产管理人员培训班或者房地产销售人员培训班，时间短，实用，还可以拿到全国通用的职业资格证书。
15、此片区未来可期，此项目在发展过程中充当的作用
16、我随机选取了一个好友的朋友圈，这个朋友圈给人的感觉，就像是一个站在客户身边，一直在絮絮叨叨推销自己产品的销售，客户看着就有压力，为什么要跟你做朋友？
17、但是！你想买江南·花山郡的房子找我，
18、前言：很多圣母总是不管逮着什么就批评，你行你上啊！引用知乎：我评价一个冰箱，我还得自己会制冷？不然就是，要宽容，要理解人家也不容易！没有哪行钱多事少离家近！别人的钱也不是天上掉下来的！
19、说拿命换钱夸张了，但也是战战兢兢、如履薄冰，赚的也都是辛苦钱。
20、这个时候你把截图发在朋友圈，配上句：“感谢信任，得知我们的房子能够改善大家的生活，无疑是一天中最开心的时候。”你既展现了客户对你的认可，也在截图里展示了项目的卖点。
三、置业顾问发朋友圈说说
1、⑪经济发展建立在房地产发展之上
2、成交的关键在于问话，句号要变成问号，陈述要变成诱导，理解+反问才构成一剑封喉的销售攻势。
3、如果没有那些迫使我们去追寻意义的磨难，我们就不可能成为我们自己。
4、父母一直觉得我在外打工辛苦，催我回老家，相亲结婚生子，安稳下来，可谁又愿意在年轻的时候选择去走一条一眼就能看到终点的路，我才24岁，路还很长，不折腾一回怎能甘心就这样向现实屈服。
5、■注意，代理公司代理的楼盘通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
6、科比：*****项目小白：139****9999
7、你忠实的客户，会是你终生财富的源泉。
8、出手吧，就这次机会了。
9、置业顾问A：如果投资的话，我给您推荐这个户型，这是我们最近才推出的特价房，才34万，非常划算，很适合投资。
10、⑫科比卖房了，我和科比是同行
11、置业顾问A：不好意思，售场空调开的有点大，这样吧，我们到外面的休闲椅上坐下谈。
12、(置业顾问掌握了客户的心态，其实并不是不喜欢别墅，只是经济实力有限。)
13、客户A：但是我现在手里没有太多现钱，我又不想按揭，这样吧，我回去考虑一下尽快给你回复。
14、⑥且看且珍惜，果断睿智决定财富
15、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
16、■施工单位的好坏关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
17、洞察一|对客户永远有空
18、八：“引汉济渭”让全国人羡慕西安、咸阳等关中人民将喝上专供北京的汉江水！
19、于是，我又去链家和我爱我家这样的大中介了解行情。他们也表示，之前楼市火的时候，躺着都能卖出不少房子，现在帮着分销，一个月才卖出去一套。
20、7:00~9:00点早起马桶和通勤时间
四、房地产置业顾问朋友圈说说
1、还是按照客人的需要人来吧，房子远了客户不想看，是因为房子不是客户想要的，问下，客户需要的是哪里的房，然后介绍他要的区域的房子
2、客户A：138838838江**。
3、一个正常老朋友的聚会，一个正常的商业站台行为，被你们拿来成为郑州房价要上涨的佐证，你们是什么逻辑？是市场无知还是你们无知？昨天你们多卖几套房了吗？
4、Z同学则属于最早步入谢顶危机的90后。
5、任何一个事件，都能和房价大涨扯上关系，都被用来成为卖房的工具。我只是想告诉大家：房价大涨与不涨，不是朋友圈起作用，而是供求关系和宏观政策和金融政策起作用。
6、今天客户定房，旁边一朋友问他：这么冲动干嘛，回去再考虑考虑吧!
7、要想买房以后不耿耿于怀，你就不能被置业顾问半推半就的“被消费”了，所以在面对置业顾问的时候你要多多注意。当然，如果遇到一些地段配套等有优势的项目也还是不错的，你只要别被置业顾问的手段套住就行了。
8、恭喜签约的客户，你买的房子已经升值了，涨价潮开始了：一切都在涨
9、我们总是想要的太多。想轻松又想很有财富，想简单又很想有势能，不想付出时间和精力又很想有成绩。我们很多人都这样，然后一年快结束了，一年又结束了……
10、总之，总有一个理由扣你钱。
11、容积率，绿化率，娱乐活动场所
12、第八部分：物业，智能展示
13、年轻就在于敢折腾，20就是要不妥协，不一样。
14、置业顾问A：哦，欢迎参观**项目，我是置业顾问小李，这是我的名片，请问先生贵姓，可否赐一张名片？
15、如果房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
16、为了不流失每一组到访的客户，即使在你很忙且无暇“照顾”到每一组客户时，你也能留下联系方式进行后续跟踪。
17、七：渭河将成西安“城中河”，西安的“向北看”时代到来！
18、郑州房地产行业，置业顾问和中介人员，作为新房市场和存量房市场的直接销售人员，数量数万众。
19、置业顾问A用笔记在了本子上……
20、你们要维护置业顾问、中介经纪人的尊严和信誉。
五、房产置业顾问朋友圈段子
1、置业指买卖房子，进行投资的顾问。销售单指销售房屋的顾问。相当不一样，置业属于投资，销售就是卖房。
2、售场人气不足时很容易影响客户的购买激情，在这样的谈判背景下我们一定要设定场景，包括谈判地点、入座方向、空间感受。让客户最大限度体会到销售中心的热销气场。例如：
3、客户一开始提出的需求有时并不是真正的需求。我们通常会发现，客户最终成交的房源与之前理想的房源差异很大，甚至有时是从毫无需求到爱不释手！例如：
4、(2)从言行举止判断：大多数真正买房的客户首次到访时的聚焦点应是沙盘，一般不会东张西望，有时还会与身边的人窃窃私语或讨论几句。
5、后期随着朋友圈活跃度的提高，可以适当增加条数。
6、想买房，联系你了，我在外地，我在开会，我下午来，我明天来，我在看看，我考虑一下，我再等等吧，我问问老婆，我和家人商量一下，然后失踪了。
7、客户A：啊？我没带名片！
8、(2)销售团队自身的配合，不断的向意向客户传递**房源已售出，或**客户会在**时间来签合同。
9、说好的一起白头到老，你却先焗了头？
10、其实没必要，这样搞的我联系你吧你嫌烦，我不联系你吧对不起这份工作，我从不强买强卖，钱在你的腰包，买房我又不住，收益是你的。你直接一句话我不买了，我也不会抱着希望一遍遍的去骚扰你
