一、建筑质量
1、专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；
2、(6)项目交付进入工程保修阶段后，施工企业的保修活动应依据有关法规、合同、保修书和相关标准/规定进行。监管平台还应继续发挥应有的监控作用，包括：
3、进一步落实施工企业主体责任。各级住房城乡建设主管部门要按照《关于进一步加强和完善建筑劳务管理工作的指导意见》(建市〔2014〕112号)要求，指导和督促施工企业，进一步落实在工人培养、权益保护、用工管理、质量安全管理等方面的责任。施工企业要加快培育自有技术工人，对自有劳务人员的施工现场用工管理、持证上岗作业和工资发放承担直接责任；施工总承包企业要对所承包工程的劳务管理全面负责。施工企业要建立劳务人员分类培训制度，实行全员培训、持证上岗。
4、方法包括工艺方法、操作方法、施工方案等，工艺方法是否先进、操作方法是否正确、是否方案是否合理等，都直接关系到施工风险和施工质量。
5、2)防水涂料、密封材料配合比试验报告；
6、2)整机运行试验记录。
7、第四十一条建设工程保修期限是指从竣工验收交付使用日期起到以下规定的期限：
8、(1)地下防水工程，主要受后面回填土工程以及后期市政园林开挖工程影响。需要严格按照行回填土方案施工，后期深挖工程要注意防水工程的成品保护，严格执行成品保护方案。
9、随着国家相关标准和设计文件地相继出台，建筑工程的材料、构配件、设备以及工程实体质量测试也逐渐规范，为了降低检测难度，提高检测精度，就需要先进的检测技术、合理的施工(检测)方案、良好的测试设备以及高素质的检测工程师。为此，欧美大地仪器设备中国有限公司持续为中国客户量身定做学习和交流的平台，给业内人士提供更多桩基检测和无损检测的解决方案和应用案例，为提高建筑质量贡献智慧。
10、《建设工程质量管理条例》第三十条规定：“施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。”《合同法》第二百七十八条规定：“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”
11、在此基础上，北京市还可健全工程质量治理制度机制：尽快构建优质优价的质量治理体系，在土地招拍挂时建立质量品质竞争机制；开展质量风险分级管控和测评工作，构建以质量为核心的建筑市场和施工现场联动机制，有效实现差别化监管和精准监管。坚持问题导向、主攻薄弱环节、注重长短结合、实施标本兼治，未来北京市还需全面总结提升行动经验，建立健全长效机制，开展常态化重点治理。
12、可视化施工技艺管理
13、1)卷材、涂膜防水层的基层施工记录；
14、如果觉得有用，请转发给更多的人~
15、(6)配电箱、柜安装及接线。
16、房屋建筑工程施工质量现场检查。
17、观感质量验收项目：
18、各区住建局、广州空港委国土规划建设局按照监管职责和本次检查工作安排，对所监管的房屋建筑(含管廊)工程施工质量进行检查；按照属地监管原则，对辖区内工程质量检测机构质量行为开展检查。
19、违反第二项规定的行政处罚
20、⑤焊缝外观及尺寸检查记录；
二、建筑质量员职责和工作内容
1、在施工人员中，我们不缺乏聪明伶俐、干活麻俐的人，但缺乏经过长期训练、有师承的施工技艺人员。我们应注意观察和寻找施工中有这种技能的人员同时还要发掘在施工中有创新的年轻人。在施工中我们有的师傅绑的钢筋又快又好，支的模板牢固严密、平整垂直，浇筑混凝土无漏振、无气泡，特别是内外装修工程中有的师傅抹的墙面、灰线、贴的面砖、粉刷的油漆干净利落、斟称艺术品。对于这样的施工人才和手艺我们不仅要表扬，而且要推广他们的经验，将他们技艺可视化。
2、1)各种地基材料的配合比试验报告；
3、第三章建设单位的质量责任和义务
4、——工期要求(如：工期考核条件)；
5、监理单位总监理工程师应当按照法律法规、有关技术标准、设计文件和工程承包合同进行监理，对施工质量承担监理责任。
6、(4)变更文件的经济属性
7、第十四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门对有违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的单位和个人，除应按照本办法第十三条规定予以相应行政处罚外，还可以采取以下行政管理措施：
8、必须按照工程设计图纸和施工技术规范施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料，发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议;
9、重点抽查住宅项目(含房地产开发项目、保障性住房、安置住房)、大型公共建筑项目等民生工程的施工质量。分以下三个专项开展：
10、从目前调研情况看，企业一方面对于哪些是组织的知识不清楚、识别不全面，不知道存在员工中的施工技艺也是企业的一门知识；另一方面企业对于如何实施应用这类“组织的知识”不清楚，没有真正管理好施工技艺这个“组织的知识”，把知识用到施工过程中去。
11、建筑施工项目经理质量安全责任十项规定(试行)
12、以上活动详情请访问《建筑结构》官网：www.buildingstructure.cn查询。
13、未参加分部工程、单位工程和工程竣工验收的，对施工单位按照《建设工程质量管理条例》第64条规定实施行政处罚；对项目经理按照《建设工程质量管理条例》第73条规定实施行政处罚。
14、(1)管理岗位的考核，通过管理目标、工作完成情况考核；
15、屋面工程观感质量
16、勘察设计文件不符合本办法第二十七条规定的；
17、焊缝外观质量；普通紧固件连接外观质量；高强度螺栓连接外观质量；钢结构表面质量；钢网架结构表面质量；普通涂层表面质量；防火涂层表面质量；压型金属板安装质量；钢平台、钢梯、钢栏杆安装外观质量。
18、住房城乡建设部副部长王宁
19、对于顾客和必须履行的要求应做出明确和清晰的规定。
20、岩体的弹性模量及其测量方法
三、建筑质量鉴定
1、③防水材料配合比试验报告。
2、1)导线、设备、元件、器具绝缘电阻测试记录；
3、(1)砼结构工程观感质量检查项目
4、法律法规规定的其他转包行为。
5、(1)材料、设备出厂合格证及进场验收记录；
6、1)风管及部件加工制作记录；
7、法律法规规定的其他违法分包行为。
8、建设工程的质量形成于建设活动的各个阶段，只有对每个阶段的每个工程步骤给予高度的重视，才能够真正使建设工程质量风险防范于未然。因此，可以对建设工程所经历的不同阶段的质量控制法律风险进行识别和分析，从而制定更为精准和有效的防控措施。
9、⑧检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录。
10、测平整度与垂直度: 使用2m靠尺检测与塞尺，靠尺也叫平整度检测尺，可以测量楼地面的平整度与墙面的垂直平整度，楼地面平整度控制范围在8mm，墙面垂直平整度控制范围一般为4mm。
11、以下是工程质量目标参考选项：要达到的工程质量目标：o合格；o市结构优质工程；o省优质结构工程；o市优质工程；o省优质工程；o国家优质工程；o鲁班奖：标杆：o拟创标杆工程，并可以此向下分解。
12、第三条建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。
13、市质监站在检查工作中发现参建各方和检测机构存在质量责任落实不到位或实体质量问题的，将发出《责令整改通知书》，由属地监管单位督促相关单位跟进整改工作；
14、落实企业责任，保障劳务人员合法权益与工程质量安全
15、(1)材料、设备、软件合格证及进场验收记录
16、项目经理必须组织对进入现场的建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土等进行检验，未经检验或检验不合格，不得使用；必须组织对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行取样检测，送检试样不得弄虚作假，不得篡改或者伪造检测报告，不得明示或暗示检测机构出具虚假检测报告。
17、装饰装修工程观感质量应检查的项目包括：
18、第二十六条勘察设计单位应按照国家现行的有关规定、技术标准和合同进行勘察设计，建立健全质量保证体系，加强设计过程的质量控制，健全设计文件的审核会签制度，参与图纸会审和做好设计文件的技术交底工作。
19、组织实施阶段(2014年10月—2016年6月)。各地住房城乡建设主管部门要按照本行动方案和本地具体实施方案，组织开展治理行动。重点对在建的房屋建筑和市政基础设施工程的承发包情况、质量责任落实情况进行全面检查，市、县住房城乡建设主管部门每4个月对本辖区内在建工程项目全面排查一次，各省、自治区、直辖市住房城乡主管部门每半年对本地的工程项目进行一次重点抽查和治理行动督导检查，住房城乡建设部每半年组织一次督查。
20、3)打(压)桩试桩记录及施工记录；
四、建筑质量检测
1、1)机房(如有时)、井道土建交接验收检查记录；
2、②材料进场、材料使用、材料现场存放管理情况；
3、2)机房及其设备安装；
4、第三十四条竣工交付使用的工程实行保修，并提供有关使用、保养、维护的说明。
5、多位业内专家对记者表示，工程质量检测报告造假，将给工程质量埋下不可估量的安全隐患。也许短期内无法暴露出来，一旦发生安全事故，势必会带来无法挽回的生命财产损失。
6、明确工程项目质量目标的编制依据，就是要充分了解工程项目的内外组织环境，明确自己的强项、弱项和相关方要求，使质量目标和指标建立在切实可行的基础上。
7、三是组织施工样板制作；
8、(2)通知相关人员(充分沟通)。
9、市质监站在检查工作中发现参建各方和检测机构存在质量责任落实不到位或实体质量问题的，将发出《责令整改通知书》，由属地监管单位督促相关单位跟进整改工作；发现存在违法违规行为的，向属地区住建局发出《质量监督执法建议书》，将收集的相关线索和证据移交属地监管单位，由其对相关责任主体进行依法依规处理。
10、(1)有能力满足要求；
11、(2)风口水平安装水平度偏差小于等于3/1000；风口垂直安装垂直度偏差小于等于2/1000。
12、①是否完成了对公司主要管理部门的反向交底(或者下层人员汇报)；
13、第四十九条房屋建设开发公司违反本办法第二十三条规定开发经营工程的，由县级以上人民政府建设行政主管部门，根据情节轻重，予以通报批评，降低资质等级，吊销资质证书，并可处以二万元以上五万元以下的罚款。
14、可视化施工技艺作为组织的知识进行管理，主要包括可视化施工技艺的收集、整理评价、建档保存、推广应用、定期评审更新等过程。其中可视化施工技艺的获取和推广应用时，可结合样板引路的管理过程一并进行。
15、明确项目负责人质量终身责任。按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》(建质〔2014〕124号)规定，建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位总监理工程师在工程设计使用年限内，承担相应的质量终身责任。各级住房城乡建设主管部门要按照规定的终身责任和追究方式追究其责任。
16、1)吊顶、幕墙、外墙饰面板(砖)、各种预埋件及粘贴记录；
17、项目经理为相关注册执业人员的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册；
18、(3)砌筑留槎；组砌方法；马牙槎拉接筋；砌体表面质量；网状配筋及位置；组合砌体拉接筋；细部质量(脚手眼留置、修补、洞口、管道、沟槽留置、梁垫及楼板顶面找平、灌浆等)；
19、对认定有转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程的施工单位，依据《建筑法》第六十六条和《建设工程质量管理条例》第六十一条规定，责令改正，没收违法所得，并处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
20、加强对建设单位与发包工程项目相适应的技术、经济管理能力和编制招标文件及组织开标、评标、定标能力的审查。建设单位不具备上述能力的，应委托建设监理或咨询单位代理。
五、建筑质量问题向哪个部门投诉
1、突出工程实体质量常见问题治理。各级住房城乡建设主管部门要采取切实有效措施，从房屋建筑工程勘察设计质量和住宅工程质量常见问题治理入手，狠抓工程实体质量突出问题治理，严格执行标准规范，积极推进质量行为标准化和实体质量管控标准化活动，落实建筑施工安全生产标准化考评制度，全面提升工程质量安全水平。
2、第四十七条仲裁机构或人民法院可以委托法定建设工程质量检验机构对有关建设工程质量进行检验。
3、违反第八项规定的行政处罚
4、在各级管理机构和企业、事业单位组织质量监督网，设置质量检验测试中心，建立质量责任制。
5、建筑结构丨华东院结构总工周健：天津周大福金融中心结构设计
6、第十三条发生本办法第六条所列情形之一的，对施工单位项目经理按以下方式进行责任追究：
7、(1)工程设计有重大修改；
8、(1)建筑工程施工质量验收规范的配置；
9、参考资料来源：百度百科—建筑工程质量
10、第五条建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任，不得违法发包、肢解发包，不得以任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设标准，降低工程质量，其违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题应当承担责任。
11、谎报、瞒报质量安全事故的；
12、第五十条勘察设计、施工、构配件生产单位有下列行为之一的，由县级以上人民政府建设行政主管部门，根据情节轻重，予以通报批评、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书、没收非法所得，并可处以二万元以上五万元以下的罚款：
13、(1)材料合格证(出厂检测报告)及进场验收记录
14、推行劳务人员实名制管理。各级住房城乡建设主管部门要推行劳务人员实名制管理，推进劳务人员信息化管理，加强劳务人员的组织化管理。
15、为满足产品和服务提供的要求，并实施第6章所确定的措施，组织应通过以下措施对所需的过程(见4)进行策划、实施和控制：
16、1)结构实体砼强度；
17、查阅档案资料。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等级等资料，掌握商品房质量的第一手资料。(说实在的，即使是房地产公司员工，也不可能了解到)表面细看外伤。土建工程外表只能看墙和地基是否下沉、墙体有否裂缝、屋面是否空鼓、墙的批档有无脱落、爆点，内外粉刷、油漆是否平整光滑等。水电工程的电线预负荷量、插座的安置是否合理，厨房、卫生间下水道是否畅通，这些是住户每天生产都要接触到的，必须选好。深入查找内伤。一般内伤不易发现，且更具有“隐患”，购房者可以隔三差五到工地实地查看，对隐蔽工程质量也能看到一有无内伤自己放心。
18、产品包装和商标样式符合国家有关规定和标准要求；
19、⑤需要专家论证的施工组织设计，各方审批完成之后组织专家论证。
20、识别影响防水工程质量的风险的相关专项工程并确定规避或减小风险的方案
六、建筑质量
1、施工前应制定质量目标及措施。
2、3)给水管道冲洗、消毒记录；
3、①砂、碎(卵)石、掺和料、水泥、钢筋、外加剂等材料出厂合格证(出厂检验报告)、进场验收记录及水泥、钢筋复试报告；
4、建设单位违法发包，拒不整改或者整改仍达不到要求的，致使施工合同无效的，不予办理质量监督、施工许可等手续。对全部或部分使用国有资金的项目，同时将建设单位违法发包的行为告知其上级主管部门及纪检监察部门，并建议对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予相应的行政处分。
5、违反规定同时在两个或两个以上工程项目上担任项目经理的；
6、加大监管力度，规范劳务用工管理
7、(3)施工方法、资源配置有重大变更；
8、市住房城乡建设局督查。
9、(1)材料合格证及进场验收记录
10、施工前应制定较完善的施工组织设计、施工方案。
11、一是明确样板所依据的设计要求、工艺标准规范和工艺流程；
12、可视化施工技艺是施工企业“组织知识”的重要组成部分
13、施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任；
14、尺寸偏差及限值实测：
15、没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的；
16、建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为六个月；
17、由此可知，工程质量不仅应当满足法律、行政法规、设计文件等要求，还应当满足合同要求。因此，建设单位可以根据实际情况在发承包合同中约定工程质量标准，从合同上控制工程质量。
18、③工程项目的实际情况制定该项目的质量目标；
19、通过将工程质量管理与建设工程招投标挂钩，能够实现施工现场与建筑市场的联动对接，从源头上坚决杜绝质量事故发生。因此在2020年12月印发的《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的实施意见》中，北京市住建委等部门也提出要充分发挥市场机制在工程质量管理资源配置中的决定性作用，建立招投标与工程质量信用管理联动机制。当然，参考上海市住建委出台《关于在建设工程招标投标中使用在沪建筑业企业信用评价结果的通知》，北京市亦可以专项政策推动企业信用评价结果与招投标挂钩。
20、未落实企业质量安全管理规章制度和操作规程的；
1、建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)
2、项目负责人为注册建筑师、勘察设计注册工程师的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册；
3、未参加分部工程验收，或未参加单位工程和工程竣工验收的；
4、玫瑰作为世界上重要的鲜切花之在进入拍卖市场前有着重要的标准限制。对于以下提到的几种情况，拍卖市场将不予贸易流通：
5、(1)管道及支架安装；
6、③批次花成熟度必须在阶段2或3(成熟阶段发展表中已有论及)。
7、质量信用体系是推动住宅工程高质量发展的重要基础。为引导建筑企业建立质量诚信自律机制，北京市还需不断加强质量信用体系建设，从行政手段入手形成质量诚信之风。
8、2)钢筋连接试验报告；
9、欢迎关注微博及短视频平台
10、依据项目经理质量安全违法违规行为的类别以及严重程度，一次记分的分值分为12分、6分、3分、1分四种。
11、建筑工程质量控制的特点：
12、通过在管理部门、施工项目部收集的各类有效证据，来证实企业信息沟通管理平台的落实效果，为小微企业提高质量管理水平做好支撑。
