一、买房办理手续麻烦的说说
1、惨淡的数据总能让老张想起十几年前鹤岗的荣光，“那时候煤矿产业发展很好，煤炭系统的人月工资就超过一万，还有很多南方人来鹤岗打工。人们花起钱来也阔气，出去吃饭打车，小钱根本不用找。”
2、购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
3、如何督促房产证如期发放
4、我们锁定的区域是一个新区，教育资源比较丰富(依然是名校的分校)，考虑家里两个孩子，要选择离学校近的，考虑家里的老人，要周边公交方便的，考虑家里六口人要居住，要三居室(四居真心买不起)，锁定了一个小区，因为门口有幼儿园，小学和初中，并且公交车都经过，自然单价也是高了。没有太多的选择，102平的小三居既能满足刚需，总价也能接受。
5、7月末的鹤岗，迎来了一年中少有的高温天气。最高气温连续多日超过30摄氏度，这在过去几年非常罕见。鹤岗最大的一家超市里，电扇和空调一度销售到断货。
6、21世纪不动产：卖家20%的差额个税，6%的增值税，卖家交契税，其他费用都不大
7、据他估计，2019年鹤岗房产中介从业者也就三五十人，但现在，这个数字变成了原来的十倍。人们慕名来到“房价倒数第一”的鹤岗，鹤岗的房产中介一般也会默认客户都是冲着便宜房来的，“一般也都是买五六万的，甚至还有两万多的回迁房。”
8、草签是什么？一般交了定金的7天内就要交首付、签合同了，在签正式合同之前，开发商会跟你签一个草签合同。
9、那么，办个房产证到底有多难？
10、在房子购买的过程中，注意问题点才是关键手续，不懂可以去咨询相关人员和注意点，一般相关人员不会明确的告诉我们，我们自己特别要注意这个坑，千万不要踩进去。
11、在鹤岗外地人定居群里，花花记录着小猫坚强求生的故事，很多人给她出主意，也有人送猫粮过来。群里的迪亚也知道花花，“她很爱说话，很开朗，群里人人都知道她爱吃酸豆角和米粉。”
12、我计划着，二年级的时候大宝也转学过来，一年内要买房，因为希望给孩子一个安定感。
13、(1)借款人以及共同借款人职业收入证明；
14、所以，如果是我的话，一定要买房结婚，这个房子不用地段如何，面积多少。不用全款，可以付个首付，加上夫妻双方的姓名，慢慢还贷款，这样有房的婚姻才令人踏实，没房的婚姻就是裸奔，没有任何保障！
15、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。
16、“鹤岗是座包容性非常强的城市，商场里有大品牌，但同样可以在菜市场上买到一块钱一斤的茄子，五毛钱一斤的西瓜，用两块钱吃早饭。”小莫说。
17、根据2020年的人口普查数据，全国范围内，东北地区十年人口流失最多，达到1101万人。东三省内，人口增长的城市仅有沈阳、大连、长春三个。在最北部的黑龙江省，没有一个城市的人口正增长，包括省会哈尔滨。
18、鹤岗的房子让她觉得生活有了奔头。“不用付房租，不用为下一站去哪而忧心”，花花甩了甩自己的裙摆，同色系的发带也飘了起来。裙摆下面，腿上因服用激素留下的红色纹路清晰可见。大多数时候，她独自窝在房间里，种花、做饭、写东西。最近她领养了一只猫，小猫刚来时不过巴掌大小，不吃也不喝，躲在小鞋盒子里不出来。
19、网签和备案是什么？网签就是你和开发商签订合同后，到房管局进行备案，并公布在房管局官网上，然后开发商会给你一个网签合同编号和密码，你可以直接上房管局进行查询，上面会显示购房者信息、房源信息和该房源的办理状态。
20、长春市房地产协会秘书长盛学永说，“开发商办不下来房产证的原因很多，这两个登记环节(指初始登记和转移登记)都有可能造成办证难，主要是因为手续不全，另外可能未能及时缴纳契税。”有的开发公司在项目建设过程中未按规划、建设等相关部门的审批组织施工、建设，造成规划及竣工验收困难，这就需要再到相关部门完善规划、验收等手续，从而造成难以办理初始登记，办理转移登记更无从谈起。
二、买房子的烦恼说说
1、拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。
2、今年4月，郑前在鹤岗开设了自己的店面，雇佣了几名年龄稍长的本地员工。那之后他更忙了，每天要赶好几场活动，带外地客户，录制节目，视频带看或者直播。
3、所以说，买房牵扯的问题不只是单单的买房本身的问题，还要牵扯到房子的所属，房子的将来处置等问题，所以买房的时候买方和卖方都很慎重，毕竟这对每个人来说都是人生中的大事，一旦出现纠纷，很有可能就会非常麻烦的事情，所以一定要慎重。
4、(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
5、河北公积金政策有变
6、这可能也是以后中国房地产的发展方向……
7、“现在对我来说，最重要的是家庭，我媳妇健健康康的，比任何事情都重要。”迪亚说，“很多人说鹤岗不好，但对于我来说，这不是退路，而是我的伊甸园。”
8、觉得内容还不错的话，给我点个“转发”呗
9、下面的都是干货，想买房、准备买房的天涯涯友们，独家的经验分享开始了。
10、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
11、很快我就面临着两套房的贷款要还，亲戚的借款也要还的日子。
12、2007年，长春市民李女士在位于二道区的松苑小区买了一套房子，当时开发商承诺三年之内房产证能下来，但是时间已近过去了7年，房产证依然没有到手。李女士数次找到开发商、物业问其原因，得到的却是各种不一样的理由。最近，李女士又一次来到物业询问，得到的答案是，“房产证依然在办理中，由于开发商与施工方发生了矛盾，带走了一些手续和文件，导致房产证迟迟办不下来。”
13、无锡买房首付：首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%；单身首套房首付最低30%也可以办理，但是现在银行收紧放贷，所以建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。
14、希望辛集也能早点实施起来！
15、于此同时，大宝2年级的时候转学过来，就在门口的学校就读，一家人终于团员了，父母搬来了，他们居住的2居也空了出来，我提了公积金一性付清了剩余的尾款，把房子挂到了中介，并且留了钥匙。
16、当时我买房的楼盘，确实如销售所说，又完成了2期的开发，并在马路对门开始开发3期和未来的4期，已经初具规模。
17、如果对她的观点持不同意见，欢迎在下方留言，不过来者第一次投稿，还请轻拍哦！
18、带看注意事项：一般客户和中介联系上以后，看房的时候，中介肯定是极尽所能说房子的好处，有些隐患轻描淡写，比如厕所漏水，他会说，房东已经和楼上的住户协商了，很快就会修好了，其实根本没那回事，现在工费贵，维修费不少，有些住户很不好沟通，到时候闹矛盾很恼火。
19、小莫听说明年通往鹤岗的高铁就要试运营了，据说机场也计划修建，在他看来，这些改变会让家乡更有吸引力。
20、2003年到2012年的十年间，被视作煤炭行业的“黄金十年”。在“黄金十年”的最后一年，鹤岗的GDP达到峰值——36亿元。
三、买房子办理手续
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、那么不得不提的就是公积金了！
3、(2)购房合同或协议。
4、假如你现在买一套15000元/平方米的商品房，手头钱不够。现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格)，你买50%，剩下的留在政府手里。
5、巨头进入租赁市场，有人要慌了！
6、鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同。签订年限达到三年以上的住房租赁合同且实际履行的，明确政府给予相关政策支持，未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房。
7、接着，因为这几年我家买房和亲戚买房，都是我办理，我也认识了一些房产相关行业的中介和财务公司的人，认识了几个还比较靠谱的人，当然花钱比中介公司的费用少了很多，省了不少钱，要是一次性付款买房的，过户更是方便，甚至一分钱都不用花
8、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
9、先去公证(一般房产局中设有公证处)，最好以赠与的方式，将自己的一半给你，公证费是以一套算的，并不按房产价值收取，大约几百元吧。带着公证书原件办理过户手续。这时税费按照房产评估价的一半来算，因为另一半本来就是你的。如果有人的评估时可以少评，你可以省点契税。
10、交易过户，很多人觉得陌生，再加上买个房子，对相当部分家庭来说都是头等大事，大家都害怕过户过程出现什么问题，所以这个时候花点小钱请个懂行的中介的作用就出来了，尤其是按揭买房的人，更加迫切需要中介协助办理过户手续。我当时买房时认识的非正规中介，为什么交非正规呢，因为他不是专门做房产中介的，他是财务公司的，因为这行业有些人也办过户手续
11、花花在书桌前的墙上贴上标语
12、从房地产税到共有产权住房，
13、第在海关预录入。第等待同船的其他货物全部装在完毕，海关会给你一个指示，您的货物是否和您预录入的一直与否。第开船后，您就会拿到船长签字的提单了。第回到商检单位，拿回商检报告，产地证第回到单位，制作全套的出口单据，F票、箱单等。
14、看房验明产权是关键
15、如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
16、“对于中国人来说，拥有房子让人心踏实，无论这套房子是在哪里。”梁云鹏说，在鹤岗的人，有人离开也有人留下，但大多数人并不排斥在这里留一座房子。
17、作者：如意的妈妈5122
18、买房子手续第一步：看房验明产权是很关键的。
19、在一线城市全款买房的人应该还是不多和，大部分人会选择公积金/银行贷款，首付交完就要去公积金中心/银行办理贷款，这一步公积金中心/银行会审核你的征信情况，是否有还款能力，审批通过，才能签订贷款合同，然后等待放款。
20、首先，如果因开发商原因造成无法办证，如房屋未能通过规划、建设等方面的验收或存在历史遗留问题等原因导致无法办理初始登记的，房管局可对涉及项目研究分析，对确须完善相关手续的，一次性告知并督促其尽快办理；情况复杂确须多部门会商的，由房管局向上级部门提出召开协调会申请，由建设、规划、房管等相关部门联合研究，提出解决方案。
四、给自己买房子怎么发表说说
1、一定要收拾干净，我父母搬走前，把油烟机都彻底擦了一次。
2、相识，但是，一份份美好的祝福还是要送给你，真诚的祝你开心，快乐每一天！
3、刚到鹤岗的时候，李海计划半年出海，半年在鹤岗生活。然而2020年春节期间，同为海员的父亲在货船上遇难，只有59岁。那之后，李海再也不想做海员了，“那种工作，没人会在乎你的生命，台风天，下雨天，只要公司要求，就必须出海。”
4、省直住房公积金并没有停止办理组合贷，即商业贷款和公积金的组合贷款，但使用这个组合贷款，申请人要具备省直住房公积金个人住房贷款条件。
5、当然上面说的这个放款时间是在去年下半年银行资金比较紧张的时候，当时各大银行资金都高度紧张，不仅利率上浮，最关键的是要排队很长的时间等待放款，有的银行甚至直接停止房贷业务的办理。
6、中介很多，既然你通过中介买房，那你要尽可能找一家最专业、收费最低的，当然如果你不在乎钱，那就另一说
7、我的买房经历就说完了。
8、第如果你有能力买房，如果你是刚需，自己做决定，要该出手时就出手，根本没必要问东问西，哪怕是你父母说的也不一定对，不要前怕狼后怕虎，唯唯诺诺，机不可失失不再来，不知道啥时候购房政策变化或者房价上涨，到时候不是买房没资格就是钱不够；
9、买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。
10、共有产权住房就在路上
11、办单身证明需要提供的证件有当事人的户口簿或者户籍证明、居民身份证原件、二寸近期半身免冠彩照2张、离婚者应提供离婚证、丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。
12、没有房产证，到底会有哪些不方便？像李女士这样，没有房产证导致房子转售不便、无法过户的，只是一个方面。吉林省阳光博舟律师事务所孙浩然律师指出，业主如果拿不到房产证，四方面的权益可能会受到影响。
13、首先，三年时间，变数太大，感情与房价是最不可控因素。现在爱的如胶似漆即将踏进婚姻的殿堂，尚且给不了容身之处。婚后日常生活开销，人情往来，柴米油盐，总有一样会消耗感情和存款。房价在不停的涨，钱在不停的贬值，工资却一层不变，房子只会越来越买不起。
14、跟我小姨借了一万块，用这个钱简单装修了，自然都是亲力亲为。
15、请问纬一路瑞园的房子土地有问题，无法办理不动产登记证吗？
16、听到这些，出租司机老张有些羡慕，“我女儿是不愿意回来了，在大连都买了房了，又说要去苏州发展了。要是她真去苏州，等我们老了也只能跟着孩子走。”老张说，他有很多邻居都跟着孩子搬到了南方。
17、在快手和抖音平台上，广东人郑前是鹤岗房产领域粉丝数量排名第一的博主，视频播放量能达到千万级别。
18、有一次开会，领导带我们去另一个公司拜访，回来的路上路过一个楼盘，当时一起开会的有两个同事比我略长几岁，都有对象并且有结婚的打算了，所以就张罗进去看看，我也跟着进去了。楼盘位置当时看来并不好，前身是水泥厂。售楼员跟我们介绍说这只是一期，之后会建设4期，到时候马路两侧都会被这个楼盘开发。也许是我太单纯，售楼员这么说，我就相信了。
19、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
20、一直在外地工作的鹤岗年轻人小韦也有这样的感觉，“鹤岗新移民们在这里重启生活，鹤岗这座城市也在重生”。在他看来，这座资源型城市正在转型，旅游业、农产品和石墨产业将成为未来鹤岗的发展重点。他甚至乐观地判断，以房子为核心的特色旅游正在给这些产业带来生机，而鹤岗未来发展的重点区域将是新移民聚集的兴安区。
五、买房子办事情怎么说
1、21世纪不动产：需要先在中介公司签合同，然后再和银行沟通，由评估公司评估，再由银行面签，大概七个工作日后可以在房管局网签，走资金监管，交首付，银行把钱打到资金监管的账户。
2、注册流程公司备选名称5—10个经营范围法人、股东身份证正反面拍照注册资本金(认缴、20年内验资)占股比例资料整理完——工商局查名——领取名称核准单——领营业执照——银行开基本户——核税——公司代理记账
3、继续说，买了高层3居以后，等待交房期间，安静了2年，虽然有房贷，但是并不影响生活。一年多的时间，就将高层3居的贷款还清了。
4、其次，如因个别业主未能及时缴纳契税、房屋维修基金或不能提供相关证件导致无法整批次办理转移登记的，由房管局协调开发公司为已具备条件业主先办理房屋所有权证书。
5、一个高品质楼盘配备一个高品质物业也是必不可少的；良好的物业管理，可以让大家住的更加舒心，可以给生活免去更多的烦恼。而物业不好，则犹如生活在垃圾场中，楼道到处是垃圾等问题所带来的烦恼是无法规避的。所以，物业好坏的重要性可想而知。
6、要买房就得卖房(好像绕口令啊)，彼时我们住的复式已经空出来了，父母还住在高层两居里面，另一套学位房还没有交房。
7、长期合同有相关政策支持
8、从2019年到现在，云鹏地产从一家店铺开到两家，员工也从4个人扩招到现在的14个人。
9、(1)贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
10、共有产权住房属于你吗？
11、我又一次走进了售楼处，找到了当时的销售，我跟她说了我的预算，我是想买一套70多平的两居，但是没有了,她就劝我买90多平的两居。多说一句，当时二套房首付也是20%，只是贷款多了一些。
12、收房后90天内业主即可申办房产证
13、另一方面，身为业主，要了解两点：第办理房产证的申请人是业主，开发商只起协助作用；第房屋交付后90日内，业主主动缴纳了相关税费，就可以开始申请办理个人的房产证。
14、读博四年，人将不惑，进退两难
15、2如果心情有开关，愿你永远开着快乐与幸福，关闭痛苦与烦忧；开着微笑与得意，关闭愁容与失意。愿你保持好心境，常常多笑意！
16、煤矿的衰落带走了鹤岗曾经的荣光。在那以后，人员也开始外流，截至2020年11月，总面积14684平方千米的鹤岗常住人口为89万人，比十年前减少了20万。
17、③赎楼，二手房买卖很多业主银行都是有欠款的，我们要求业主请担保公司把楼赎了，并且我们把资金也放到房管局的资金管理这里千万不要给业主去赎楼。
18、地址：汇洋国际小区东南门旁边(沿江三路)
19、会议强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。会议要求，各地要大力发展住房租赁市场，加大对新市民的公租房保障力度，因地制宜发展共有产权住房，继续推进城镇棚户区改造，加强城乡统筹和区域协调，推动城乡一体化建设。
20、2016年房产过户出了新规，房子必须有双证房产证和土地证才能办理过户手续，在以前只需要房产证就可以了，现在发的证书都叫不动产权证书，如果没有土地证是不能过户的，因为涉及到有些单位房的土地是划拨地，需要补交土地出让金，可以去国土资源局咨询
六、买房办理手续麻烦的说说
1、最终妈妈还是支持我，从亲戚手里借来了10%的首付，我买下了第二套房，90多平的高层两居。
2、自2008年鹤岗进行棚户区改造工程以来，新增了上万套住房，很多本地人手里一下子有了三四套房子。一些业主不愿意留房子在手里，就会卖出去。小莫清楚记得曾经有一个房主找到他，说要卖房，开价只要一万八。
3、退房的法定条件，综合起来包括以下几种：
4、一手房购房注意问题。
5、全世界发达国家私房都是少数富有阶层的财产，大多数老百姓(虽然生活幸福)也是住公房，没有私人房产。
6、质量不合格导致退房：房屋主体结构质量不合格并依照有关规定经委托工程质量检测机构核验确实的，买受人有权退房。
7、7月末，一位珠海来的女士找小莫看房，她背着7万元的香奈儿包，说要买个房子留着冬天看雪。在鹤岗的一家咖啡厅里，小莫拍了一张香奈儿包的照片，配文说，“同样的价格，你是要一个包，还是一套房？”8月伊始，鹤岗的炎热瞬间即逝，“避暑”又成了小莫视频里的关键词，“8月最高气温22度，全国哪有这样的地方？欢迎来我们大鹤岗看一看！”
8、老张说，上世纪90年代中期，他在北京开过饭店，“就在东单菜市场和麦当劳中间。后来那片改造我就回来了，现在在鹤岗开出租车，一个月能赚五六千，房子是自己的，车是自己的。鹤岗的天特别蓝，日子也悠闲。”老张对自己的生活非常满意。
9、因为是独生女，考虑到父母迟早是要跟我在同城生活的，就动了买房的心思。刚上班的时候工资是12一年后转正有1800左右。
10、对于买房这件事，我确实比较有主意，我舅舅家就在我上大学和工作的城市，所以大学期间都经常去，跟舅妈家的亲戚也都熟悉。买一套房之前，周末去舅舅家(舅妈家的亲戚们也在)，曾经说过这个事儿，但是当时这些亲戚都不同意，原因是位置不好，单价高等等，但是我的想法是，虽然位置不太好，但是之后还会陆续开发，成了规模以后也能不错，再一个就是离我单位近。
11、租购并举时代已加速到来！
12、鹤岗的人民广场，当地人也称“零公里广场”。
13、当时对于买的两套房还是比较满意的，因为就隔了一条马路，计划给父母住一室一厅，我住两居室，这样离得不远，也有独立的空间。
14、租购并举是未来房地产市场发展的方向，而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快。像北京、上海等13个城市已经被确定为利用集体用地建设租赁住房的试点。
15、长春市民刘先生，入住5年，房产证一直没办下来，孩子去哪上学成难题：有房产证不用交择校费，就能进入师大附小……
16、昆仑华府二手房卖多少钱一平？现在是否适合出手卖？
17、关心青年人的工作、生活和精神世界。欢迎关注“液态青年”。
18、不过让小莫欣慰的是，这两年，有几个同学陆续选择了回来。他还发现，越来越多外地年轻人试图通过考公务员到这座城市发展，“前两天群里就有个在山西工作的辽宁小伙子来了。他去鹤岗市下面的绥滨县复试，考教师编制。这两天要来鹤岗看房，他说绥滨县的房价比鹤岗还贵。”
19、买房双方签订的合同双方留存，交税时再签两份合同用来交税的，价格填低一点
20、毕竟之前跟父母是分开住的，在一起住都不太习惯了，还是想分开
1、本文来自“生活那点事”版块原标题：说说自己的买房经历
2、买房子手续第二步：签合同
3、支援，九死不悔心意决，十里洋场称俊杰。祝你苦尽甜来，职场称雄
4、以北京为例，租赁住户和当地居民同等待遇享受当地医疗服务的项目和内容。在教育方面，符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育；非京籍家庭，可根据相关备案信息和规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。
