一、市区一套郊区一套房
1、戳一戳，你的选择是，有更多想法欢迎底下留言！
2、因为赠与给你房产，你需要支付20%的个税，你将来卖出去，除非满五年唯否则又需要支付20%个税，所以基本上只能走买卖。
3、对于一线城市来说，在这一轮的涨幅过后，短期内继续前十年上涨的速度会开始减缓，但这并不重要，一线仍然会涨，并且可能是全世界涨幅最好的大城市。
4、何为“家”呢？一套在市郊、周末能满足一个“大家庭”享受田园生活、亲自然、低密度、大面积、房间多、带花园的房子，称之为“家”。
5、因此，建议继续持有市中心房产。如果财力允许，可以在有新城市规划、有发展潜力的郊区购买二套房产，以满足生活的其他需求。
6、(2)一房和房龄太老的保值能力和未来转手不理想
7、长沙的房价调控严格，长沙房价长期稳定在中等价位，如果保持现在的调控压力，长沙楼市近2年内应该不具备大涨基础，所以不要太着急。
8、选择市区或郊区，意味着你选择了一种完全不同的生活方式。
9、老公却嫌那个小区内部绿化率太低，楼栋间距又太小，感觉压抑，极力鼓动着搬去很偏远的一个小区。
10、首先是职员，他们是单打独斗，靠能力吃饭，一份劳动，一份收入。
11、卖掉市中心房子换郊区作为改善住房，仅仅是扩大了房屋面积，却失去了是生活的便利，未必能够增加幸福感。故而，这不能算是好的抉择。原因之四：市中心房产更具升值潜力，抗通胀效果更好。2018年末国人的财富现状统计数据显示，房产价值占中国家庭财富的比值平均为35%。这说明房产对家庭财富有多么重要。
12、根据以上分析，最佳的方案是市区一套房(可以不大，但要各方面都比较方便的那种)+郊区一套房(最好环京比较好，生活相对便利)。
13、而一般如果是亲戚间转让，就产生一个问题，如果你们的关系哪一天突然变差了，他不承认房子是你的，你也不能说明具体情况。
14、市区出门就可以打车，公交车、地铁站近在咫尺。
15、主要还是看你刚需还是改善需求。刚需客户需要地段好，生活便利；而改善型购房者通常都已经有一套这样的房子了，他们购房看中的点是环境、交通、圈层乃至物业等等。
16、如果你是刚需购房者，购房预算200万。
17、重要的是，部分二线城市的崛起已经势不可挡，未来的成长高度和当前的房产价格之间存在很大的落差，即套利空间，房价的成长速度，会超过一线城市。
18、但在近郊即墨区、老胶南、胶州的部分片区，总价30万左右完全可以购买一套套二新房了。从购买出租的角度来看，购买车位出租，其租金回报远低于同等价格的近郊住宅的回报。而且青岛近郊这几年城镇化发展迅猛，楼市发展不可小觑。因此，近郊买套房，也很靠谱！
19、如果已经有多套一线城市，本轮买完后，剩余的资金可以考虑房产单价在2万元以下的强省会城市。
20、做自己喜欢的事情做，你自己你喜欢做什么就要努力的去争取，努力的去付诸行动。如果你不喜欢就不要勉强自己，因为勉强得到的都不是最好的。
二、市区一套房郊区一套别墅
1、备注：大家庭指三代人及以上的家庭；小家庭指两代人的家庭。
2、那是个以园林著称的小区，内部环境像个私家花园，很静谧，非常适合散步。房间又宽敞大气，深得老公之心。考虑到小区门口有所很不错的学校，我最终屈服了，于是，一家人从市区搬到了这个偏远的地方。
3、房子看得多了，你自己心里自然就有谱了。别人想忽悠你也就比较困难了。然后在看过的这些小区里面，选择一个相对好点的地段。先选地段，然后是园区，再然后才是是户型和面积。但我不能直接告诉你选市区还是选郊区，还是前面那句话，因为个体有差异，所在城市都不一样，每个家庭的实际情况和需求都不一样。
4、2个盘具体来说，楼盘的优势是低容积率，小区周边环境好，缺点在于周边配套目前不算太方便。
5、市区人流如潮，有些人喜欢热闹。其实有时候，人多了也挺烦的，看自己怎么想了。
6、从工作的角度说，市区好；从生活的角度说，郊区好。
7、买房咨询，楼盘价格，最新行情，莆田房事就找莆房网，24小时内有问必答，全程买房指导。
8、分析完各自利弊，那么回答这个问题，就比较简单了。主要看是投资属性还是自住属性。
9、比如，一套市区的二居和郊区的一套三居，总价都差不多，市区的朝向好，户型一般，但交通方便;郊区的正相反，户型好，朝向一般，交通不怎么方便，但价钱便宜、面积大，多一间房。这两套房的主要区别在于交通、居室类型(面积)和户型朝向，如果您是一个上班族，您就选市区的;如果您家里人多，那就选择郊区的那套;因人而宜。
10、宁波买新房，最好今年内解决。去年下半年开始，宁波土地出让开始限新房售价，对地价不再限制。
11、支持市区老房理由：现房，一手交钱一手交房。老房子质量也过硬，小区景观只是噱头。上班近，买东西方便，市区就这点好！
12、远离市中心，空气质量较好，没有噪音的污染，比较安静。
13、我觉得如果是买首套房，需要考虑自己的目的和兼顾家庭情况。
14、生活配套设施齐全。
15、现在买套房子真的非常的困难就比如说在一些大城市，想买套房子就必须要奋斗个十几年才能真正的买一套自己比较喜欢的，比较适合居住的房子，而且比较适合结婚的人一起住，如果结婚的话应该就要买31厅的，有爸爸妈妈孩子和自己，和自己的爱人的房子最起码要3室1厅才比较合适。
16、而这5%的人享受着人人都渴望的财务自由，人人都想上升到更高的一个层次。
17、就在两年前还完全不是这个样子，2019年好朋友结婚，婚房在邢州大道北边一个刚建成的小区。万峰对面的南北路往里走，一路石子很颠簸，看看周围爆土狼烟的全是工地，甚至都不像在市里。
18、有必要，房产值得投资。房产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。投资房产的对象按地段分投资市区房和郊区房；按交付时间分投资现房和期房；按卖主分投资一手房和二手房；按房产类别分投资住宅和投资商铺。
19、第二种是独立职业者，有帮手，但是也得靠自己。一份劳动，一份收入。
20、同一个城市不同的地域、板块分化；
三、郊区一套房子市区一套
1、其实有关车位价格的讨论，从来没有停歇。今年年中，崂山区的两个楼盘项目先后爆出一个车位30万以上的售价让不少人惊呼“贵”！然而放眼全青岛，一个普通车位的售价就在13—18万之间，主城区内10万元以下的停车位已经绝迹。
2、港汇周边，属于市中心当中比较普通的板块，除非是带有一流学区，否则升值性自住性都一般。
3、房子的价值，不在于房子本身，而在于它周边的稀缺资源，比如学院、医院、商圈等。它们带来的便利性，才是房价升值的根本。
4、我非常赞同你的决定，量力而行是对的。
5、市区人多车多，空气污染严重，环境嘈杂，影响睡眠。郊区相对人少，比较安静，空气好，精神好，是放松的好地方。
6、回答：你好，森林之光与绿地都是属于大户型洋房或叠加别墅，是低密度高端小区。
7、但是株洲作为地级市投资一般，不如省会长沙，本土作战是可以买的，毕竟房价扁平，没有太大风险，需要长持，涨幅大概率随大盘走，等下一个大牛市。
8、废话当然选二环三套房子的，一套房子上千万，你要赚多少年？举个例子一套房1000万，郊区的一年30万(1000/30=33年，这还不算吃喝不算房子升值，一般情况下房子升值比攒钱来的快)，再举个例子1000万拿去存银行算5%的年利率，一年利息50万。在家躺着都比你上班来的快。(当然投资更好)这还是算一套房子的情况下更何况3套
9、在城六区已有住房的朋友们，想得到职住区域指标的12分，只能在郊区购买一套住房：
10、都这样吧。拆的是旧房子。盖的是新房子，新房子比旧房子贵。原地买不起很正常。不只是荆州哦。全国各地都是这样子的。极少数的人拆迁后有多套房子的。我们这里是市区拆迁，异地安置到郊区，如果不同意就货币补偿，补偿的钱也不可能原地买个房。只能买更差的房子。
11、提问：星叔，现在手上投资已经有3套房产，2套深圳，一套广州，现在应该继续在哪建仓？
12、多谢邀请! 那我就按照自己的想法答一下。
13、看到这里，你还纠结不？
14、青岛各区部分住宅车位售价一览
15、房产中介，一个让人又爱又恨的职业。你既需要他帮你找房源、走流程，但又要时时提防他给你下套挖坑。
16、作为抗通胀的重要实物资产，市中心的房产明显要比郊区房子更具有升值潜力，抗通胀效果更好。
17、提问:叔，人才房纯公积金首付不够，只能组合贷或者商贷，满三年想换掉，是不是先纯商贷，换房再用公积金比较好?
18、有工作居住证的可以直接买二套；
19、但关键的是，当一个人最需要医生的时候，往往是因心脑血管等突发，需要刻不容缓救命的时候。
20、假设你有200万，在同等预算下，在一二线城市，你会选择买主城区的老房子，还是买远城区的新房子？这恐怕是很多人都曾做过的一道"选择题"！
四、城里一套房,郊区一套房
1、一年后，他就决定在珠江新城附近租个单房。平时工作日就回到出租房，到周末他才回家和妻女共度。
2、随着小区入户增多，车辆也越来越多，停车位自然就会变得紧张。路面停车规划车位少，地下停车位也有量的限制，停车难已经成为目前青岛主城不少小区都面临的普遍问题，买车位，等升值，就有了可能，而且小区有产权的固定停车位是可以转租、转售，是能获得增值回报的。
3、1个在郊区从火车站坐219路公交车将近1个小时新校区你可以坐专车去从火车站到新校区也将近1小时
4、株洲目前来说最火热的区域，一个是株洲西，武广片区，
5、提问：星叔好，现在手上有200w资金，本来打算上车深圳，但是715新政后楼市进入冷淡期，现在还能进场吗？
6、纵观如今楼价，虽然受到新政的影响，但市区楼价依然很高，郊区也在节节攀升，就珠海而言，横琴、吉大片区均价已高达4万，西区大部分在售项目均价更是突破2万大关。很多人都在哀嚎工资跟不上房价，发泄完之后还是得努力赚钱买房。眼看“红五月”就要进入尾声了，据统计，截至5月21日，5月份成交的商品房已经达到2113套。
7、那么亲戚间过户，就算作是买卖转让，该多少钱就多少钱，必须有合法的购房合同，上面白纸黑字写清楚多少钱，税谁交。
8、而且置换成本高，要珍惜首套资格，你只差10万，借一下差不多一年多就可以还清，资金缺口不大不如咬咬牙一步到位。
9、200万总价以内，从投资角度考虑，可以放弃所有一线城市，浪费购房资格，接盘客购买力薄弱，很难有涨幅。
10、陆家嘴的房子，如看不到江，则升值性可能与新天地差不多，毕竟近CBD、滨江步道也很好。
11、租房派：房子生不带来死不带去
12、北京市积分落户管理办法中关于职住区域指标及分值的规定如下：
13、如果买来自己住，那生活的便利与否无疑是需要考虑的。如果人在市区工作，住房买在效区，那在不同的地方每天所付出的时间成本是不一样的，广州那么大，不是每条地铁都能通到家门口，地铁换乘加上地面交通的时间，早晚通勤合计花个三小时左右的时间并不奇怪，每天这样跑也挺累的，当然现在家用车也很普遍，可以缩短这个时间。
14、相较而言，市中心的房子更有升值潜力。
