一、卖螃蟹的销售话术经典
1、工具捕捉法
2、移动互联网时代，房地产企业如何打造O2O(线上+线下)的营销模式？
3、更好的赞美方式是当着顾客的朋友在场给足顾客面子，当顾客听到你对她的赞美一定会对你产生好感。
4、极致化粉丝管理技巧：如何让你的客户成为你的免费传播者和信任代理人
5、关于抖音直播的四个核心操作技巧：器材、记忆点、频率与互动
6、下面请看一个经典的案例：
7、李.彦.宏：对话浙大学子关于创业专题讲座
8、亲临河南郑州，为建材、家具经销商解决切身实操难题！
9、实战经验：万科集团指定移动互联网O2O训练导师，万科|绿城|金茂|旭辉|碧桂园|万达|华侨城|绿地|保利|融创……90%中国TOP房企，线上营销课，首席聘请名师
10、掌握移动互联时代的核心精髓与新媒体发展趋势；
11、任何事情，“术”可能会带给你一时的成绩，但真正的成就却来自于“道”。在这里，“术”指代的是你所谓的”技巧“，“道”指的是我说的“能力”。做销售也是一样，大客户销售更是如此。
12、强化的我决定：我会担心自己做了错误的决定，我能得到什么好处，让我觉得买得很有信心，以这些事实帮助我，坚定我的决定。
13、你的脸型可是富贵之人的脸型
14、社交礼仪、人际关系学！
15、村长，可以推荐一家靠谱的月饼代工厂吗？往年这时候每天都在熬夜赶单子，现在的身子实在是吃不消了…
16、对于房地产行业来说，什么是公域流量？什么是私域流量？
17、11月30一12月2日，您一定要带核心团队过来！
18、如何运用天道的智慧，解除人生的困惑！
19、虽然口味新奇独特，却也并非哗众取宠。经地球村小伙伴集体亲测品鉴，月饼没有被网红元素喧宾夺主，纯可可脂外壳包裹着如冰淇淋质感的内馅，吃起来就像在品鉴一道十分特别的法式甜品！
20、品泗洪螃蟹，享人生至味；游大湖湿地，做有氧呼吸。
二、大闸蟹的销售话术
1、如何优化宝宝店的销售流程，让顾客持续主动的购买?
2、层层分明的16层蓬松酥皮内，分别包裹着4种不同口味的芝麻、白豆沙、红豆、绿豆沙的内馅，绵柔甜糯上心头，最里层是软糯香甜的Q弹麻薯，打造黄金比例的三重口感！
3、有些人觉得自己没钱，不舍学习；
4、洞口的大小往往也可大体判断洞内螃蟹的大小。没有别的办法，
5、房地产O2O模式的发展趋势与典型应用案例
6、中秋月饼销售的底层逻辑
7、但是，你的竞争对手，也是这么认为吗？
8、你的眉毛像漂亮的柳叶
9、在商业开发至后期商业的良性运营，共分为三大部份：前期定位、中期招商及后期运营。目前在各个环节均出现了问题，主要有以几个方面：
10、钓蟹的网与钓虾的网类似，所不同的是后者用纱布，前者
11、全国抢购热线：13823248633覃老师
12、◇人脉关系稀薄，希望把人脉变成钱脉的人！
13、用手杆钓螃蟹，应当选用鱼肉作为饵料，主要是螃蟹用钳子抓住钩或子线，很少钩到嘴，子线用编织线，当漂有动作的时候，大力飞，把螃蟹飞到岸上。
14、上帝看到自己的业务员(神父)遇到困难，竟然显灵说：“天堂和地狱的区别是天机不能泄露的，这样吧，我带你去看看，你自己去感悟吧。”哗的一声到了地狱，只见个个面黄肌瘦，愁眉苦脸，原来他们围着一口大锅要喝汤，但是勺子太长了，自己怎么喝也喝不到。又哗的一声到了天堂，只见个个红光满面，有说有笑，原来他们也围着一口大锅喝汤，虽然同样是长勺，但是你勺给我喝，我勺给你喝，不亦乐乎。神父恍然大悟：原来天堂和地狱的区别就在于能不能、会不会、愿不愿意去付出，去帮助别人，形成一个团队。
15、配上可爱独特的小螃蟹、玉兔月饼造型，让再挑剔的味蕾，都能找到自己的偏爱，情满中秋，味浓情更浓！
16、而众多发展商还没有察觉到时代的转变，还在想着如何狠赚一笔，总觉得自己比别人厉害，不明白不可持续的“直接出售”到自欺欺人的“售后返租”都已处在泡沫破灭的边缘。针对前期的定位、规划设计、招商预案草草了事，最后被问及项目定位与规划的还引以为傲的说“都是我做的”。如此忽视风险，不尊重行业特性，一个个尚未开业就已夭折的项目不胜牧举，不知多少投资者的心血变为一场“噩梦”。
17、个人字形的草屋。两张小矮凳供两人坐，沟旁放一只带玻璃
18、月饼到底好不好吃，当然只有吃了才知道。
19、中秋月饼终端门店销售管控
20、房地产企业如何进行全网营销布局(二微一抖+百度系产品+DSP推广)
三、卖大闸蟹的技巧语言
1、你是否因为无力完成老板的要求而想推出？
2、●3月18日(广州)《三横三纵”策略助力变革时代房地产企业打造组织能力》
3、在我们一起试吃了无数月饼，直到全体地球村成员从此见到月饼就起了自然的生理反应之后……我们才能摸着良心推荐下面这些值得打call的5个网红月饼系列、30+款不同月饼口味给大家?
4、在不良市场环境下，我们可以为所欲为，一旦市场回归，总需要一些人来买单，更加是行业大洗牌，精品项目不断推陈出新的过程。商业地产群雄追鹿只会留给那些真正有胸怀有谋略的企业家。在危机四伏的当今商业地产漩涡中，不蔑视行业规律，用心痴心的善待每一个出现的问题，行业必将也会尊重的劳动成果，收获每一份耕耘。
5、房地产企业如何利用抖音信息流广告做创意内容营销？
6、※如果您从没有买过老师的产品，或者一直在网上看视频，或者买过其他产品，那么这套你一定要拥有，最系统最权威的产品，震憾！
7、“同质化”是目前所有商业的最主要弊端，高成本开发必然伴随“高租金”，许多有潜力的商户更加难以进门，商业缺乏培育和创新经营是商业发展的最主要阻力，虽然在招商过程中，开发商也投入了大量的资金以保证商业的正常开业，但最终也形成了消费者所在区域的商业与消费者的消费能力及消费需求严重不符。
8、85后、90后、95后购房人群的典型特征定义
9、梁子湖一品螃蟹，用鲜美感动世界。
10、过期恢复原价1680元。名额有限！
11、是否一直受困渠道单拓展无方？
12、海绵宝宝与派大星的蟹黄堡。
13、作为行业内最受销售导购人员、销售型店长、中小型经销商、建材家具企业型培训(如：经理、主管、督导、销售培训师)等人员喜爱的课程。
14、近年来，中秋节里食用酥点成为一种新时尚，尤其是「蛋黄酥」被越来越多的消费所喜爱，全家人聚在一起聊天喝茶吃蛋黄酥，成为中秋的新晋人气佳礼。
15、让我知道我并不孤单，告诉我一个与我处境类似者的成功案例。我不想做第一个吃螃蟹的人。
16、案例分析：借力“抖音”这个超级流量平台，一个楼盘如何做“内容“爆破式”短视频营销？
17、梁子湖产一品蟹，品质红遍全世界。
18、CIBME国际婴童展培训讲师
19、泗洪螃蟹，鲜天下之优而优。
20、冬天捕蟹，由于气候寒冷，水温较低，河蟹一般都会穴居洞中及池底淤泥内，捕捉少量蟹，可采用搭巢捕捉法。采用这种方法，可事先在池底或池边用砖块、瓦片等搭建人工蟹巢，河蟹便可自动入巢。这时，在巢中捕蟹就容易多了。也可在蟹洞上放上浸湿的草包或稻草，由于草下温暖，河蟹会藏身其中。捕捉时，只要快速掀开草包，即可捕捉。
四、大闸蟹销售语
1、上学时遇到一位好老师；
2、和积极的人在一起，你不会消沉；
3、大客户销售，我粗略分一下，涉及三方，就是“自己”、“客户”和“团队”，我将分别从这三个方面做分析。
4、接下来，让我们一起谈谈价格。
5、◇对生活感到迷茫，找不到人生方向的人！
6、◇老板一定要学习，因为老板就是最大的推销员！
7、将团队定义为“一个联合而凝聚的团体”的管理大师威廉·戴尔，在他《建立团队》一书中就一针见血地指出近十五年来，领导干部在组织内的角色已经产生重大的改变，他解释说明道：“过去被视为传奇英雄，并能一手改写组织或部门的强硬经理人，在现今日趋复杂的组织下，已被另一种新型领导干部取代。这种领导干部能将不同背景、训练和经验的人，组织成一个有效率的工作团队”。
8、如何通过增强员工动力，化解员工阻力来经营人心！
9、今天我去买菜，问老板："螃蟹...怎么卖？”
10、社群营销运营目标：客户变用户，用户变粉丝，粉丝变朋友！
11、客户想要什么，我们就给他什么，想要虚荣，我们就给他虚荣，想贪小便宜，送点小装饰，我们就给他一点好处，想要倾听，我们就耐心倾听，想要上门接送，我们就上门接送，只要有利于我们成交，我们都可以尝试去改变，今天让我们看看客户内心的潜台词有哪些？知己知彼，百战百胜。
12、积极的暗示，会对人的情绪和生理状态产生良好的影响，激发人的内在潜能，发挥人的超常水平，使人进取，催人奋进。
13、案例分析：为什么你的群会变成僵尸群？
14、添加公众账号：yfyyt2000关注我们
15、随着保险业的不断发展，保险从业人员的队伍不断壮大。对于保险销售人员来说，想要在行业占领一席之地，还应掌握良好的保险销售话术。
16、18202090698雷老师
17、看到这样诱人的美味，你是不是已经垂涎三尺了呢？！
18、案例分析：苏州一地产项目策划错别字广告语“合你在一起”刷爆了朋友圈！
19、为什么你的命令店员总是不执行，业绩没有增长？
20、面对上述问题，我们要如何解决，才能从压力巨大的市场竞争中脱颖而出？
五、卖螃蟹语录
1、※如果您从没有接受任何成功学训练，请你一定要马上购买，因为要学就学最好的！
2、如何把一切母婴资源为我所用、远交近攻纵横天下?
3、员工为什么不把奖惩制度放在眼里？
4、卖家电这个行业比较专业，顾客一般买家电比较注重外观、耗电量、性能，销售员就要了解这些产品的知识，还要了解些电机、电路知识应对一些比较专业的顾客。
5、刘一秒—天道师道孝道1
6、一个推崇自动自发企业文化的团队，必定是一个拥有凝聚力、战斗力与竞争力的团队。在实践中，谭小芳老师发现，具有自动自发工作思维的员工，有着对任务的一流执行力。他们会自觉加班加点，尽最大努力把工作完成，他们时刻都在考虑怎样尽善尽美地完成工作。他们不仅会圆满地完成任务，还会为老板考虑，自觉提供尽可能多的建议和信息。当一项任务被自动自发地有效执行时，任务就会突然变得简单明了，而执行任务时的心情，也会快乐而又轻松。很显然，一个单位一旦形成这种自动自发执行的企业文化，就没有什么战略不能被有效执行，就没有什么业绩不能实现!
7、梁子湖一品螃蟹，质先味鲜走世界。
8、刘一秒—天道师道孝道2
9、专为私房烘焙人打造一站式解决方案
10、螃蟹香飘千万里，疑是仙肴落人间。
11、雷.军：创业需要站在风口上
12、你可以学到全世界有史以来最顶级的时间管理和提升效率的秘诀！
13、这些企业由于管理松懈，没有绩效要求，也很吸引南郭先生们。因此，我们在考察满意度和流失率时，要把握两个要点：核心员工的满意度和关键员工的恶性流失率。只有核心员工的满意度高、恶性流失率低，那么企业的凝聚力才是正向的。如果反过来，那我们就一定要反思和警惕了。经营企业就是经营人，经营人就是经营人气，经营人气就是经营员工的感受，员工的感受交互作用就生成一种特殊的能量——凝聚力。感受的好坏决定凝聚力的强弱，凝聚力的强弱决定企业的发展和衰败。
14、中秋月饼线上运营销售
15、●3月19日(上海)《《民法典》视角下的商业物业租赁合同法律相关问题解析》
16、河蟹飘香舞动水韵泗洪，湿地清新唱响激情之歌。
17、由于河蟹具有趋光性，捕捉少量河蟹，可以在塘口一角设置电灯，利用灯光诱集，待河蟹夜晚上岸活动，聚集在灯光下，再行捕捉。如在灯下挖上数个小坑，坑中放入铁桶或网布，河蟹爬向灯光处，而误入坑内，提起铁桶或网布，河蟹即可捕捉。
18、以上几点就是关于卖女装的销售技巧了，掌握以上话术内容相信大家在服装销售中一定能够得心应手。
19、案例分析：某项目如何借助“1元秒杀商铺”活动引爆全城疯狂传播？
20、客户可点名销售顾问表演啤酒连吹15罐，不打嗝！如加购5000元精品，精品经理表演独门绝技后空翻30个，不用手！如办理分期，金融专员现场表演生吞螃蟹15只，不吐壳！如购买商业险，保险专员现场表演干吃红辣椒，不脸红！如大客户团购2台以上，大客户主管现场表演摸电门半小时，不颤抖！另有老客户介绍新客户购车，销售经理现场表演钢管舞，无上装！二手车成功置换新车，二手车经理现场活吃癞蛤蟆，不脸青！所有活动当天进店客户，前台专员上门家政服务一次，不要钱！如活动当天订车，市场经理现场胸口碎大石，不换气！活动当天订单20台以上，总经理直接银枪刺喉，不流血！血拼六月！我们用生命诉说汽车销售！生命热线:XXX六月，我们的口号是:
六、卖螃蟹的销售话术经典
1、别说我购买的东西或我做的事情错了。我喜欢那种得意洋洋，深感自己很聪明的感觉；要是我错了，机灵点儿，让我知道其他人也犯了同样的错误。
2、杨帆—中国孕婴童实战落地营销第一人
3、「香辣牛肉」内里是咸香可口的牛肉酥，是绝大多数人都可以接受的辣度；
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